월세 세액공제와 소득공제 받는 방법 (연말정산, 2025)

 

월세 세액공제와 소득공제의 차이

-. 세액공제: 납부해야 할 세액에서 직접 공제되는 금액.
    > 월세 세액공제는 소득에따라 최대 750만원까지 공제 (15~17% 공제)
-. 소득공제: 총소득에서 공제되어 과세표준을 낮추는 금액.
   > 월세 소득공제는 소득에 관계없이 최대 300만원까지 공 (1년동안 낸 월세의 30%)

일반적으로 과세표준을 낮추는 것 정도로는 납부해야할 세금 자체를 '크게'낮추는것 어렵기때문에,
과세표준을 낮춰 간접적으로 납부해야할 세금을 낮추는 방법보다는,
직접적으로 납부해야할 세액을 낮출 수있는 세액 공제가 더 파격적인 절세의 혜택이다.

※ 월세 세액공제와 소득공제는 중복해서 받을 수 없으므로, 본인에게 유리한 공제를 받아야한다.

 

월세 세액 공제 금액

#다음 세가지 조건 중 하나에 해당하는 자
-. 총 급여액 7,000만원 이하 무주택 세대주 (15%)
-. 총 급여액 5,500만원 이하 무주택 세대주 (17%)
-. 종합소득 4,500만원 이하 무주택 세대주 (15%)
   (세대주가 주택 관련 공제를 받지 않으면  세대원도 신청 가능)
-. 총급여액에 관계 없이 종합소득이 6,000만원이 넘으면 대상x
# 다음 조건을 필수적으로 충족해야함
-.국민주택(전용 85㎡ 이하) or 기준시가 4억원 이하 임차 주택 대상

 

월세 소득공제 대상

-. 소득에 관계 없이 최대 300만원 (주택 규모 및 급여조건 기준 없음)

 

월세 세액 공제 계산법

-. 총 급여액 7,000만원으로 15% 세액공제를 받을 수 있고, 월세를 100만원 낼 경우
 > 연간 월세 지급액이 1,200만원이므로 약 180만원을 공제받을 수 있음
-. 총 급여액 5,500만원 이하의 평범한 직장인이 월세 50만원씩 지불할 경우 
   연간 월세 지급액의 17%인 약 102만원을 공제받을 수 있음

 

월세 소득 공제 계산법

자신의 과세표준에서 -300만원 소득공제를 받을 수 있음
소득공제에 대한 정보는 아래 포스팅을 참조하세요.

https://onlystory.tistory.com/3252